Ein Gerüst der Kommunikation: Baustelle für Werbung anbieten und Baugerüste, Bauzäune & Co. als Werbefläche vermieten!

Im Grunde kann jede Baustelle für Werbung vermietet werden, wenn sich dafür Werbekunden finden lassen und einige Voraussetzungen erfüllt sind. Ausschlaggebend für vermietbare Werbeflächen im Baustellenbereich ist eine hohe Frequenz und die Anzahl der Sichtkontakte, die an stark frequentierten Fußgängerzonen, Straßenzügen, Kreuzungen und Verkehrsknotenpunkten erreicht werden kann. Primär lässt sich die werbetreibende Wirtschaft für große und aufmerksamkeitsstarke Bauprojekte im innerstädtischen Bereich von Großstädten, wie z.B. Hamburg, Berlin, München, Düsseldorf, Köln und weitere Großstädte, begeistern. Aber auch Baustellen in kleineren Städten ab 100.000 Einwohnern könnten sich für eine Vermietung eignen und sollten dahingehend geprüft werden.

Im Unterschied zur Werbung auf Grundstücken oder an Immobilien werden Werbeflächen an Baustellen temporär für die Zeit der Bauphase angebracht. Diese Baustellenbereiche werden i.d.R. wie folgt definiert:

• Baugrundstück, Bauplatz, Baufeld oder Baufläche
• Baugerüst, Bauzaun, Bauwand oder Baucontainer

Ob sich eine Baustelle für Werbeflächen eignet, ist von vielen Faktoren abhängig, welche bei einer Standortprüfung berücksichtigt werden. Bis es dazu kommt, müssen einige Voraussetzungen gegeben sein, damit sich die Baustelle überhaupt als Werbestandort eignen könnte:

• Die Baustelle sollte sich nach örtlicher Bauvorschrift in einem Misch- oder Gewerbegebiet befinden und in keinem ausgewiesenen Wohngebiet. In einem ausgewiesenen Wohngebiet sind Werbeanlagen i.d.R. nicht genehmigungsfähig.
• Der Zugang zu dem Baustellenbereich mit der Werbeanlage muss gewährleistet sein. Wenn dies nur über ein fremdes Grundstück erfolgen kann, wird von dem jeweiligen Eigentümer eine Einverständniserklärung zwecks Betretung benötigt.
• Der Baustellenbereich mit der Werbefläche sollte sich gut sichtbar an stark frequentierten Straßenzügen und Verkehrsknotenpunkten befinden und nicht von Bäumen, Gebäuden oder anderen Hindernissen verdeckt sein.

Wenn diese Voraussetzungen erfüllt sind, kann der Standort geprüft werden. Damit verbunden werden einige wichtige Faktoren für eine Beurteilung berücksichtigt:

• Standort (Ortsgröße, Region, Kaufkraft)
• Verkehrsströme (Aufgeteilt in Fußgängern, Autofahrern und Fahrgästen des ÖPNV)
• Sichtbarkeit des Werbestandortes, wie die Dauer der Kontaktchance, minimaler seitlicher Abstand zum Verkehrsstrom, weitere Werbeflächen im Umfeld, Winkel der Werbefläche zur Fahrbahn (Standorte quer zur Straße sind im Vorteil), Sichtbarkeit der Werbefläche (z.B. Negativ, wenn die Werbefläche von Bäumen oder Hindernissen verdeckt ist)
• Situations- und Umfeldkomplexität

Eine Werbung auf Bauzäunen ist Werbung auf Augenhöhe. Ob zur Eigen- oder Fremdvermietung: Werbeflächen an Bauzäunen finden im Verkehrsfluss eine große Aufmerksamkeit. Die Bauzaunwerbung bietet neben einer Werbung für den Kulturbereich unterschiedliche Werbemöglichkeiten. Bei exponierten Standorten können Bauzäune und Bauwände regelrecht als überdachter und beleuchteter Laufsteg fungieren. Die Werbebotschaft an den Bauwänden wird wettergeschützt von zahlreichen Passanten und Verkehrsteilnehmern wahrgenommen und erfüllt aufgrund der Beleuchtung einen wichtigen Aspekt der Sicherheit zu dunklen Jahreszeiten.

Als tragendes Gerüst der Kommunikation zählt zweifelsohne das Baugerüst. Ein Baugerüst bietet einen sehr hohen Aufmerksamkeitsgrad und ist sehr interessant für werbetreibende Unternehmen. Die werbetreibende Wirtschaft ist immer auf der Suche nach solchen Gerüstflächen mit mind. 100qm in Top-Lagen. Sobald eine Kampagne gebucht wird, kann das Werbemotiv per Digitaldruck auf Vinylnetzen und Mesh-Planen gedruckt werden, um die Gerüstwerbung fachgerecht an das Baugerüst zu montieren.

Die Einnahmen für eine Werbemaßnahme auf der Baustelle sind abhängig von der Standortqualität und der verfügbaren Werbefläche. Angebot und Nachfrage bestimmen diesen Markt und wenn sich die Baustelle in einer Top-Lage befindet, steigen die Chancen mit einer Baustellenwerbung Geld zu verdienen. Neben den Konditionen sind auch die Laufzeiten unterschiedlich. Bei Werbeflächen an einem Baugerüst beträgt die marktübliche Laufzeit 1 Monat (28 Tage). Die Mietzahlung an den Eigentümer wird i.d.R. erst fällig, wenn ein Werbekunde diese Fläche bucht und belegt.

In der Außenwerbung gelten Werbeanlagen als ortsfeste Einrichtungen, die der Werbung Dritter dienen und vom öffentlichen Verkehrs- und Straßenraum aus sichtbar sind. Für diese Werbeanlagen wird daher eine behördliche Genehmigung benötigt, damit die Werbeanlage an der Immobilie genutzt werden darf. Die Beantragung erfolgt bei der zuständigen Bauordnungsbehörde. Das gilt für klassische Werbetafeln genauso wie für Riesenposter an Baugerüsten, Megaposter und mit Werbung bemalte Hauswände und Giebelflächen. Bei der Prüfung eines Standortes wird auch die Genehmigungsfähigkeit berücksichtigt. Einige Voraussetzungen dafür sind, dass das Bauprojekt nicht unter Denkmalschutz steht, auch wenn die Werbemaßnahme nur temporär die Gerüstfläche belegt.

Bei einer Werbeflächenvermietung an und auf Baustellen bieten sich klare Vorteile, denn mit so einem ruhigen "Mieter" hat man weder Aufwand noch Kosten. Zudem können Bauherren mit einer Vermietung von Werbeflächen so manche Baukosten decken. Als unabhängiger Werbeservice arbeiten wir dazu nur mit namhaften und professionellen Unternehmen aus der Außenwerbung zusammen. Diese Kooperationspartner agieren bundesweit im Bereich der Außen- und Baustellenwerbung und übernehmen die komplette Abwicklung der Werbemaßnahme:

• Behördliche Genehmigungen und Kosten werden übernommen
• Fachgerechter Aufbau, Wartung und Reinigung der Werbeanlage
• Komplette Kostenübernahme durch unsere Kooperationspartner
• Einnahmen erfolgen sicher, pünktlich und vereinbarungsgemäß